抚顺市政务公开网 - 重点领域信息公开专栏 ★返回公开专栏首页★ 
数据解读
 
抚顺市一季度房地产销售市场量价并增
浏览:133次    时间:2018年6月6日

 

受东北特殊季节因素影响,抚顺市一季度依然处于冬季冻土期,楼盘建设施工难度较大,房地产企业尚未全面复工,新开工项目较少,在建项目进度较慢,导致投资增长支撑力度不足。但是销售市场运行良好,量价并进,待售面积进一步减少。

一、一季度抚顺市房地产市场运行情况

(一) 房地产投资低位运行

一季度抚顺市完成房地产投资39577万元,同比下降8.4%,增速比上年同期回升22.1个百分点。按工程用途分:住宅完成投资27444万元,同比下降2.9%;办公楼完成投资3073万元,去年同期为0;商业营业用房完成投资6198万元,同比下降33.3%;其他完成投资2862万元,同比下降49.5%。其中土地购置费用完成11736万元,同比下降42%,占房地产投资总量的29.7%

(二) 商品房销售市场实现正增长

一季度,抚顺市商品房销售面积累计完成18.6万平方米,同比增长3.5%,其中住宅销售面积为17.4万平方米,同比增长1.0%,商业用房及其他销售面积1.2万平方米,同比增长89.7%。全市商品房销售额累计完成8.4亿元,同比增长24.7%。其中住宅销售额为7.4亿元,同比增长17.4%。商业用房及其他销售额1.0亿元,同比增长1.9倍。在房地产销售市场低迷运行9个月之后,第一次由负转正,实现商品房销售面积与销售额正增长。一季度全市新建商品房销售平均价格为4505/平方米,其中新建商品住宅销售平均价格为4264/平方米。

(三) 新开工面积与施工面积一增一降

一季度抚顺市新开工项目1个,房地产新开工面积5.5万平方米,同比增长75.1%,比去年同期增加2.4万平方米。其中,住宅增加2.3万平方米,商业营业用房与其他等增加0.1万平方米。一季度,全市商品房施工面积1096.6万平方米,同比下降2.0%,比上年末减少22.4万平方米。其中住宅施工面积774.5万平方米,同比下降3.4%,比上年末减少27.0万平方米。

 

 
版权所有©抚顺市政务公开办 Copyright All right reserved. 技术支持:抚顺经纬网络
地址:辽宁省抚顺市临江路东段 邮编:113006
IPC备案号:辽ICP备06007348号